Sarigerme Dalyan Ortaca Immobilien und Wohnbau Investieren in der Türkei
Sarigerme Dalyan Ortaca Immobilien und WohnbauInvestieren in der Türkei

Türkei - Bauen und Kaufen für Auslaender leicht gemacht

 

Auf dieser Seite:

 

- Über uns 

- Unsere Stahldachkonstruktion

- Bauen in Abwesenheit 

- Referenzen

 

 

 

Über uns

Die Firma Sarigerme Construction ist  2006 gegründet worden. Sarigerme Construction ist bei den Behörden registriert unter dem Namen des Eigentümers Atila Bütün. Unsere Firma ist Mitglied der Industrie-und Handelskammer Muğla und hat sich auf den Verkauf und Bau von Immobilien an Auslaender spezialisiert. Wir sind immer auf dem neuesten Stand der für Auslaender geltende Gesetze im Bezug auf Immobilienkauf. Der Eigentümer Atila Bütün verfügt sowohl über eine staatlich eingetragene Bauleiterlizenz als auch über ein staatlich geprüftes Maklerzertifikat und eine zusaetzliche deutsche Ausbildung als Anlagenschweisser höchste Stufe nach DinNorm, darf Piplenies schweissen und Prüfungen abnehmen.  Unsere Steuernummer zum Nachprüfen unserer Angaben (ist in der Türkei online möglich) können Sie jederzeit bei einem persönlichen Gespraech erhalten, wir haben es jedoch aus Datenschutzgründen vorgezogen, sie nicht im Internet zu veröffentlichen.  

Eigentümer Atila Bütün

Unser Chef spricht deutsch  und türkisch als Muttersprache und auch englisch. Er begleitet die Kunden mit seiner Erfahrung vom Anfang der Besichtigung bis zum erfolgreichen Abschluss und Kauf oder Neubau einer profitablen Immobilie. Ob privat ein Ferienhaus oder Altersruhesitz als Neubau nach Wunsch oder fertig gekauft, Renovierung oder gewerbliche Objekte für Ihren Firmenauslandssitz (Hotels, erneuerbare Energie, Shoppingmalls) . Durch beide Taetigkeiten als zertifizierter Bauleiter und Makler ist er bezüglich der Immobiliengesetze für auslaendische Kaeufer immer auf dem Laufenden. 

Marina Bütün

Marina Bütün unterstützt die Kunden in der individuellen Bauplanung ihres Hauses, erstellt erste Entwürfe in 2 und 3 D und bespricht diese mit dem türkischen Architekten bis der Plan steht. Sie ist spezialisiert in gesetzliche Vorgaben in Bezug auf die türkische Bauplanung und Vertragswesen. In ihrer Freizeit betreibt sie eine kostenlose Beratungshomepage für deutschsprachige Auswanderer und versendet kostenlose Informationen unter https://auswandern-tr.blogspot.com/ . Sie spricht neben der Muttersprache deutsch auch englisch und türkisch. 

Die Sarigerme Construction STAHL-DACHKONSTRUKTION - einzigartig in der Türkei

 und sind in unserem Baustandard inklusive..

Neubau oder Erneuerung ihres alten Daches

Neubau - Bungalow Dach von Sarigerme Construction

Unsere Stahl-Dachkonstruktion ist in unserer Region ein Unikat

 

Häuser in mediterranem Klima und nahe am Meer brauchen eine spezielle und langlebige Stahl-Dachkonstruktion, die langlebig und dazu noch erdbebensicher ist.

 

Holz ist ein wundervolles Material, doch Holz arbeitet permanent von Anfang an. In unserer Region und allen anderen Regionen entlang der Küste sind die Winter nass und regnerisch, im Sommer heiß und trocken und die Luft immer salzig. Im Gegensatz zu unseren Stahl-Dachkonstruktionen müssen Holz-Dachkonstruktionen an der Küste in der Regel zwischen 10 bis 12 Jahren erneuert werden. Manchmal ist eine vollständige Erneuerung der Dachkonstruktion sogar schon nach 5 Jahren notwendig, wenn die Ausführung nicht fachgerecht und das Material minderwertig war. Mit unserer Stahl-Dachkonstruktion werden sie viele Jahre keinen Ärger und nur Freude haben und sie sparen dadurch auch über einen langen Zeitraum sehr viel Geld.

 

Unsere hochwertig geschweißten Stahl-Dachkonstruktionen sind Unikate, die von einem professionellen Anlagen-Schweißer mit langjähriger Erfahrung in Deutschland, hergestellt werden und die durch einen durchgehend geschweißten Rahmen auch jedem Erdbeben standhalten. Der Rahmen bricht nicht wie bei Holz, sondern senkt sich entweder über das Gemäuer wie ein Hut oder kippt im Notfall lediglich in einem Stück zur Seite. Es gibt keine losen und dadurch auch keine gefährlich fliegenden Teile.

 

Wir bauen, je nach individueller Stahl-Dachkonstruktion, mit unterschiedlichen Stärken

 

für Villen, Wohngebäude, Garagen, Stallungen, Gartenhäuser, egal was Sie sich wünschen.

 

Wir gestalten Ihren Dachbereich nach Ihren Bedürfnissen!

 

Auf Wunsch bauen wir Ihren Dachspeicher auch ganz aus, wenn es die von den türkischen Baubehörden vorgeschriebene Dachneigung zulässt.

 

Standard-Dach mit unserer Stahl-Dachkonstruktion ohne Extras:

-

Stahl-Dachkonstruktion mit

 

- Belüftungsgitter

- Dampfbremse (Folie)

- Dachpfannen

 

Mehr Ausstattung auf Wunsch und mit Preisdifferenz:

 

Zugschnitten auf Ihre Wünsche bieten wir einen vollständigen Dachausbau mit Isolierung und Steinwolle-Dämmung an und erstellen Ihnen Plan-Entwürfe und einen unverbindlichen Kostenvoranschlag.

 

Was ist an unseren Stahl-Dachkonstruktionen anders als an den traditionellen, üblichen Dachkonstruktionen in der Türkei?

 

Der traditionell gebaute, türkische Dachstuhl besteht meistens nur aus unbehandeltem Holz, das zum großen Teil Ungeziefer-Befall aufweist. Weil unser heimisches Holz (Pinie) qualitativ nicht so gut ist, wie wir es uns wünschen würden, sind die Preisangebote für türkische Dachstühle meist verlockend kostengünstig, jedoch nicht langlebig. Gutes Pinienholz der Klasse 1 ohne Befall oder andere Hölzer müssen teuer importiert werden (z. B. aus Russland) und dementsprechend wird ein Dachstuhl dann auch kostenintensiver.

 

Unsere hochwertige Stahl-Dachkonstruktion erhalten Sie fast zum gleichen Preis wie einen traditionellen, türkischen Holzdachstuhl.

 

Warum sind unsere Stahl-Dachkonstruktionen Unikate?

 

Es gibt in unserer Region natürlich Firmen, die unsere Dachkonstruktion kopieren (Rahmen und vier Hauptbalken), was uns sehr freut. Jedoch verwenden diese nur die Hauptbalken aus Stahl, der Rest der Dachkonstruktion wird trotzdem traditionell mit Holz gebaut und anschließend mit minderwertigen, nicht behandelten Brettern komplett zugenagelt und darüber mit Dachpappe verkleidet, welche als Isolierung fungieren soll. Die Sparren zur Befestigung der Dachplatten werden anschließend in auf die Dachpappe genagelt und durch jeden einzelnen Nagel wird so die Dachpappe beschädigt und wasserdurchlässig. Es fehlt auch die Dampfsperre und die Belüftung, die man nicht kennt und so wird nach und nach das Holz des Dachstuhles im Regen nass und das Holz dehnt sich aus. Im Sommer bei Temperaturen von 45 Grad trocknet es und es entstehen Risse. Holz fängt generell vom ersten Tag an zu arbeiten und bringt an der türkischen Küste Hausbesitzern auf Dauer wenig Freude, denn es herrscht auch im Sommer mehr Luftfeuchtigkeit und im Winter liegt die Luftfeuchtigkeit durch starke Regenfälle manchmal bei 100 Prozent. Türkische, unbehandelte Holz-Dachstühle fangen deshalb sehr schnell an, zu verwittern, faulen oder zerbröseln nach 15 Jahren einfach. Ein weiterer Schwachpunkt ist die Befestigung der Dachpfannen, die in Reihen von unten nach oben lose auf die genagelten Holzsparren gelegt und ganz oben alleine durch die zementierten First-Steine gehalten werden. Bei Winterstürmen in unserer Region ist dadurch die Gefahr groß, dass die Pfannen sich lockern oder gar wegfliegen können.

 

Unsere Stahl-Dachkonstruktion enthält bis hin zu den  Dachsparren gar kein Holz und keinen einzigen Nagel, sondern die Dachkonstruktion wird mit allen Teilen verschweißt, auch die Stahl-Dachsparren. Diese verwenden wir in der Breite, die nötig ist, um die Dachpfannen auf der Rückseite mit einem Klick fest einzuhängen. So ist Ihr Dach vor den großen Stürmen und Regenfällen geschützt, die wesentlich heftiger sein können als in Deutschland und sie haben Jahrzehnte lang viel Freude an Ihrem Dach.

Erneuerung eines Daches von Holz in Stahl

Wir bauen ganz individuell für Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen (und nicht nach unseren), wir beraten Sie lediglich, was machbar ist und zur Gesetzeslage passt.  Und in Ihrer Abwesenheit und Sie sehen zu - per Foto oder Video... 

Alles aus einer Hand - sie haben nur einen Ansprechpartner und das ist unsere Firma - mit einer Vollmacht erledigen wir alles am Bau für Sie, vom von uns gezeichneten Entwurf über die Einreichung der Baugenehmigung mit dem Architekten bis zur Fertigstellung und Hausabnahme durch die Behörden ( Wohnsitzbescheinigung).. Sie kümmern Sich bis zur Fertigstellung und Übergabe um keinerlei Formalitaeten.

 

Ein Haus, das SIE mit uns am Schreibtisch erst einmal besprechen und wir entwerfen, nur so wie Sie es möchten, erst wenn der Plan so ist, wie Sie ihn wirklich möchten, geben wir dann die Entwürfe in 2 D und  3 D an den Architekten zum Reinzeichnen und für die offizielle Bauakte weiter. 

 

Hier ein paar Fotos durch die Bauphase eines Hauses, das nur nach den Vorstellungen und Wünschen des Kunden ( Fotos, Beschreibung) auf das eigene Grundstück passend zugeschnitten wurde.

 

Alle Farben, Fliesen oder sonstige Materialien und Möbel wurden vom Eigentümer selbst ausgesucht. Unser Angebot ist immer ohne Küche oder Einbaumöbel, das kann sich der Hausherr dann selbst von einer Firma seiner Wahl einbauen, mit unserer Hilfe, wenn sie nötig ist. Auch die Möbel sind nicht inklusive, Diese sucht sich der Hausherr , wie in Deutschland auch, selbst aus. 

Eine kleine Auswahl unserer Referenzgebaeude, inklusive unserem speziellen Stahldach ( Neubau nach individueller Planung nach Vorstellungen der Eigentümer) senden wir ihnen gerne per E-mail zu. 

Sarigerme Construction Planentwurf

Es ist völlig egal, ob Sie uns ein Foto senden oder es uns erklaeren, wir arbeiten solange am Entwurf, bis Sie zufrieden sind und dann wird er an den Architekten weitergegeben, der ihn in einen richtigen, türkischen Bauplan umzeichnet...

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